1996〜2006年築, 専有面積59.57㎡〜79.57㎡の平均販売価格
京都府
65.3万円/㎡
前年比+24.9%
八幡市
--万円/㎡
前年比--
ベルクオーレ橋本
京都府八幡市橋本西山本
/ 橋本駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,470万円
21.1万円/㎡
877
1,272
1,667
2,063
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,667万円
18.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ベルクオーレ橋本
1,380万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 69.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 19.8万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 1,699万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,780万円 | 23.1万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,800万円 | 23.4万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,620万円 | 22.9万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ベルクオーレ橋本 八幡市橋本西山本 | 橋本駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンライトシティ石清水 八幡市八幡垣内山 | 石清水八幡宮駅9分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.9%上昇、八幡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は八幡市の平均と比較してNaN%割安です。